Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

Всем Здраствуйте!!! Надеюсь все получится и мы присоеденимся к вашей огромной "семье")))

Начну с замысла)) Вообщем решили с женой  уехать в европу жить и работать. У нас маленький ребенок (4мес), конечно понимаем, что будет тяжко.. но делаем мы это для его будущего) Если не сейчас, то потом уже точно не уедем. Сначала хотели в Германию, но поняли, что не реально.. Переключились на Польшу, но сомневались.. Позже мне предложили открыть фирму в Словении и получить ВНЖ с последующей возможностью ПМЖ. Сперва думали чисто формально открыть фирму и уехать на работу к немцам, но потом осмотревшись и поразмыслив решили зацепиться в Словении, т.к. очень красивая, развитая и достаточно богатая страна))) Жена всегда хотела заняться сельским хозяйством и открыть ферму.

Вот мы и думаем открыть фирму с фермерским направлением и вплотную этим заниматься. Я окромя этого могу работать строителем и сварщиком (то что умею), а жена проф косметолог (макияжи, наращивание ресниц, ногтей, депиляция). Но самое смешное по професии я юрист (с о.р.), а жена менеджер-экономист, за это и люблю нашу державу((

Вопрос в следующем:

1. интересны любые Ваши мнения (очень ценные для нас) по тому, что я сказал, буду презнателен, т.к. у Вас уже опыт есть в этом деле)

2. открытие фирмы с фермерским направлением, какие налоги, как трудно работать в этой сфере? может какие ограничения?

3. где лучше заниматься фермерством- на юге ближе к морю, что б совместить с услугами приема отдыхающих? или может на северо-востоке где больше полей? или северо-запад с горной местностью?

4.посоветуйте, есть ли кто-то из наших у вас фермер, может что-то сможет подсказать по поводу фермерства.

5.реально ли купить землю под жилье и фермерство(какая примерно цена на землю в пригороде)

Заранее Огромное Спасио за помощь и советы!!!

Изображение пользователя МИЛА.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

 Дмитрий! У вас очень оптимистичный настрой, это здорово. Так держать, но я смотрю вы ещё до сих не получили ответы на интересующие вас вопросы. Собственно и я вам ничем не помогу, не потому что не хочу, а просто не знаю. Когда получила ВНЖ на 1 год, думала ну всё вот оно долгожданное!!!!! Ну берегись, Словения! Еду тебя покорять. Очень тяжело начинать с нуля поверьте и понятно, что делается всё ради детей ( у самой их двое) Нужно знать язык, без него как без рук!!!  И нужно быть готовыми, что никто здесь никого с распростёртыми объятьями не ждёт. Вы бы приехали, огляделись, пристрелялись......., хотя я приехала с бухты-барахты, ни разу здесь не бывав. Сама подумывала о ферме, НО информации у меня пока никакой нет.  Да, страна очень красивая, с чудной природой, мне здесь очень нравиться! А вот зацепиться пока не могу нигде и никуда......

"Лучше жалеть о том, что сделал!- чем о том, чего не сделал!" Это мой девиз.

Где-то здесь на форуме поднимался слегка вопрос о ферме, посмотрите повнимательней. От всей души желаю удачи вам!

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

Если есть средства - я бы рассмотрел покупку-строительство гаст-хауса в деревне ближе к морю.  Сдавайте себе апартаменты и кормите туристов свежими деревенским хлебом.  Словениан дрим! (из соседней темы)

По-моему неплохой совет. Kmečki turizem по-словенски. Домашняя кухня, свои хлеб-фрукты-овощи... Немного живности, не столько для сельского хозяйства, сколько для детей туристов. Покормить козу или зайца здешним деткам негде, не все в Любляне у зоопарка живут.  Насколько это выполнимо с точки зрения бюрократии и принесет ли доход - здесь ответов вам дать не берусь. 

Изображение пользователя Tania.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

Я, кстати, удивляюсь этому kmečki turizem. Сейчас на него мода пошла. Выглядит это так: например, ферма в горах в Толмине. Народ туда едет на неделю, платит деньги немалые, встает в 5 утра и помогает по ферме (коров на выпас, производство сыра, помощь по саду и т.д.) В конце они получают сыр... Такой себе атракцион для европейцев:))) Кстати, дети в школе тоже выезжают на фермы и помогают там.  НАверное, оплачивает школа, т.е. государство.. Так что бизнес, наверное, хороший, но, конечно, надо выяснить бюр. вопросы. 

П,С. Недавно была на Шмартной горе. Это небольшой холм (около 400 м разницы высот) возле Любляны, куда ходят, если, например, нет времени на серьезные горы. ТАк вот, народу там было больше, чем в центре!!! Просто толпы шли вверх и вниз. Такой образ жизни восхищает и Вам на заметку, что словенцы очень любят природу, натур продукт и все, что с ними связано. 

 

 

 

___________________________________________________________________________________

Есть два способа прожить жизнь: или так, будто чудес не бывает, или так, будто вся жизнь – чудо. (c) 

Изображение пользователя Bucika.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

от человека, живущего у подножия упомянутой: Шмарна гора она, ибо от св. Марии, Шмартно (Šmartno pod Šmarno goro) - часть Любляны рядышком, название происходит от имени св. Мартина

это разные названия ;-)

а толпы тут всегда, особенно в выходные (хотя не только в выходные)

--------------------------

A language is a dialect with an army and a navy. © Max Weinreich
Dober jezik je mrtev jezik. ©
Šola je peskovnik, ki goji ideologijo.©

Изображение пользователя Tania.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

Bucika, hvala! Хоть понимаю, почему иногда слышу Т, а иногда нет. Долой неграмотность!!

 

____________________________________________________________________________________

Есть два способа прожить жизнь: или так, будто чудес не бывает, или так, будто вся жизнь – чудо. (c) 

Изображение пользователя Bucika.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

malenkost

__________________________

A language is a dialect with an army and a navy. © Max Weinreich
Dober jezik je mrtev jezik. ©
Šola je peskovnik, ki goji ideologijo.©

Изображение пользователя syuri51.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

Прорабатывал этот вопрос и отказался от этой мысли. Но дело в том, что я ограничен приморьем. Думаю в других регионах легче найти подходящее место. А что здесь? Северное приморье ( Сежана) До моря 8-30 км. Плодородных земель мало, только внизу долин. Всему причина - карст ( земля как каменная губка, рек и ручьев нет, вся вода уходит под землю в подземные реки, много пещер). Земля не держит воду.  Типичная картина - внизу долины идет дорога по ней  деревни через 2-3 км. От дороги вправо и влево длинные узкие наделы пашни, виноградники, например 10х100м. в стороне от дороги есть большие наделы, но это лес кустарники и каменистые пастбища. В деревнях плотная застройка,  приусадебные участки 5-10 соток. Это же славяне хуторов здесь нет. Можете найти километрах в 25 от моря минигостиницу на десяток номеров и кафешкой без изысков тысяч за 150 , но земли там будет соток пять только под стоянки. Категории земель есть сельскохозяйственная,естьпод застройку. Только на краю деревни попадаютсядома с прилегающим большим сельхоз участком.  На сельхозземле дом для постоянного проживания строить нельзя. Попалась всего одна ферма на продажу, дом метров 300 и земли гектара полтора, стоила полтора лимона. Плюсы района- рядом большой город Триест, зимой много солнечных дней, минусы - зимой лежит снег, бывают морозы субтропические растения не растут.

В южном приморье (Копер, Изола, Пиран) в основном глина, почвы средней плодородности и бедные. Снега зимой на побережье нет, но зимой неделями не бывает солнца, постоянно моросит. Не растут только тропические растения(бананы, ананасы...) Цены в пределах 5 км от моря невмененые. Километрах в 20 от моря может,что и найдете подходящее тысяч за 200, но дом скорее всего будет требовать реновации и участок на  50-100 соток будет в полукилометре от дома. Про близость к морю пишу из тех сображений, что чем ближе к морю,тем мягче климат.

Посмотрите предложения  здесь http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

А как вообще, сильноСловения от России отличается? По каким параметрам?

Изображение пользователя gref.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

В принципе ничем не отличается.   Все то же самое что и в России.  Разве что жизнь безопаснее, комфортнее и интереснее. 

Изображение пользователя Андрей Голубь.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

Вот я смотрю все планируют открыть свой бизнес для того, чтобы жить в Словении. Неужели так сложно найти работу и получить поддержку от работодателя?

Изображение пользователя Kat.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

цитата, Андрей Голубь пишет:
Вот я смотрю все планируют открыть свой бизнес для того, чтобы жить в Словении. Неужели так сложно найти работу и получить поддержку от работодателя?

В Словении жесткое законодательство о получении работы не гражданином Словении. Лично мой работодатель 2 месяца доказывал Министерству, что в Словении нет компетентного работника на открытую позицию.

_______________________________________________________________________________

Жизнь слишком хороша, чтобы портить ее диетами, жадными мужчинами и скучной работой!))

Изображение пользователя СВЕТA.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

цитата, Kat пишет:

цитата, Андрей Голубь пишет:
  Вот я смотрю все планируют открыть свой бизнес для того, чтобы жить в Словении. Неужели так сложно найти работу и получить поддержку от работодателя?

В Словении жесткое законодательство о получении работы не гражданином Словении. Лично мой работодатель 2 месяца доказывал Министерству, что в Словении нет компетентного работника на открытую позицию.

Согласна с Kat. Семь лет тому назад, когда меня пригласили работать в одну из словенских фирм, а ситуация в стране тогда еще была не так критична, как сейчас, то шеф фирмы должен был в течение 3х месяцев вести переписки с Министерством, что именно я, а ни кто другой, подходит на эту должность и что, именно на эту должность нет того, кого он ищет. 

Уважаемый Андрей, работу, гражданину другой страны найти тяжело. Как не печально это звучит, но это факт.  

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

цитата, gref пишет:

В принципе ничем не отличается.   Все то же самое что и в России.  Разве что жизнь безопаснее, комфортнее и интереснее. 

Это точно.  

Совершенно такие же на вид люди, такие же машины, такие же дома, трава, камни, песок и деревья. Правда, дороги несколько лучше и дураков чуть поменьше. Вот из за этого жизнь здесь безопаснее, комфортнее и интереснее. :)

Изображение пользователя bulgarin.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

цитата, СВЕТA пишет:

цитата, Kat пишет:

цитата, Андрей Голубь пишет:
  Вот я смотрю все планируют открыть свой бизнес для того, чтобы жить в Словении. Неужели так сложно найти работу и получить поддержку от работодателя?

В Словении жесткое законодательство о получении работы не гражданином Словении. Лично мой работодатель 2 месяца доказывал Министерству, что в Словении нет компетентного работника на открытую позицию.

Согласна с Kat. Семь лет тому назад, когда меня пригласили работать в одну из словенских фирм, а ситуация в стране тогда еще была не так критична, как сейчас, то шеф фирмы должен был в течение 3х месяцев вести переписки с Министерством, что именно я, а ни кто другой, подходит на эту должность и что, именно на эту должность нет того, кого он ищет. 

Уважаемый Андрей, работу, гражданину другой страны найти тяжело. Как не печально это звучит, но это факт.  

А как живут неработающие словенцы?Какая  социалка?Много ли разных работников из ЕС?Какие документы нуны для оформления ВНЖ для граждан ЕС?

 Стига бе.

Изображение пользователя maxim200900.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

Добрый день. Мы с семьей хотим переехать в Словению. Присмотрели для покупки недвижимость (там есть аппартаменты + пицерия) локация Рогашка Слатина. Подскажите как осуществить переезд и покупку недвижимости практически. Еще вопрос. Я являюсь индивидуальным предпринимателем в России уже на протяжении 17 лет. Можно ли в Словении зарегестрировать филиал моего ИП или нужно будет регистрировать ООО. Спасибо

Изображение пользователя Центр Помощи.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

 Уважаемый, Maxim200900!

Вы ставите пред собой вполне достижимые и реальные цели.

Лучше всего открыть d.o.o.

ИП, в Вашем случае открыть, не получиться.

Что касается выбора места для жизни и бизнеса, лучше конечно приехать и посмотреть, как говориться, живьем.  Может Вам понравиться какой-нибудь другой район Словении.

 

С уважением,

Коммерческий отдел общества «Русло»

Изображение пользователя maxim200900.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

Ясно спасибо. Подскажите пожалуйста район рогашка слатина является удачным с точки зрения вложения в туризм.

Я нашел там недвижимость, пиццерия + 4-ро аппартаментов.

цена 750000 евро для такого предложения это дорого?

Изображение пользователя maxim200900.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

Ясно спасибо. Подскажите пожалуйста район рогашка слатина является удачным с точки зрения вложения в туризм.

Я нашел там недвижимость, пиццерия + 4-ро аппартаментов.

цена 750000 евро для такого предложения это дорого?

Изображение пользователя maxim200900.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

Ясно спасибо. Подскажите пожалуйста район рогашка слатина является удачным с точки зрения вложения в туризм.

Я нашел там недвижимость, пиццерия + 4-ро аппартаментов.

цена 750000 евро для такого предложения это дорого?

Изображение пользователя maxim200900.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

Ясно спасибо. Подскажите пожалуйста район рогашка слатина является удачным с точки зрения вложения в туризм.

Я нашел там недвижимость, пиццерия + 4-ро аппартаментов.

цена 750000 евро для такого предложения это дорого?

Изображение пользователя Центр Помощи.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

цитата, maxim200900 пишет:

Ясно спасибо. Подскажите пожалуйста район рогашка слатина является удачным с точки зрения вложения в туризм.

Я нашел там недвижимость, пиццерия + 4-ро аппартаментов.

цена 750000 евро для такого предложения это дорого?

 

 

Уважаемый, Maxim200900!

Курорт Рогашка Слатина, пользуется заслуженной популярностью среди россиян.

Что касается Вашего выбора недвижимости, сложно ответить исходя только из стоимости в 750000 …

Сразу возникает ряд вопросов касающихся предстоящей глубины вложения Ваших денежных средств:

1.    -  Предыдущий профиль использования выбранной Вами недвижимости.

2.    -  Состояние недвижимости.

3.    -   Необходимость кап.ремонта.

4.    -   Месторасположение.

5.    -   Предстоящие вложения в рекламу.

6.    -   Персонал.

 

И еще много и много вопросов, логично вытекающих из ответов на вышеуказанный перечень….

 

 

С уважением,

Коммерческий отдел общества «Русло»

 

Изображение пользователя bulgarin.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

цитата, maxim200900 пишет:

Ясно спасибо. Подскажите пожалуйста район рогашка слатина является удачным с точки зрения вложения в туризм.

Я нашел там недвижимость, пиццерия + 4-ро аппартаментов.

цена 750000 евро для такого предложения это дорого?

Ну и цены у вас.В Болгарии за эти деньги отели продаются сразу ПМЖ бессрочное дают.

Стига бе.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

В Рогашке очень много наших туристов стараются купить недвижимость, не знаю, что Вы выбрали, но цены здесь 100% завышены серьезно. Очень много различных турагенств, гостинниц и в этой связи, люди не очень охотно идут в апартаменты, которые не находятся на территории курорта, в центре. По пиццерии - тоже, где она находится, если подальше от центра, туристы не будут особо ходить, а местные тоже первых года два не будут. Да и относятся местные к приезжим так, как мы к таджикам ( мы же у них работу отбираем) только культурно, улыбаясь будут сообщать во всякие контролирующие органы всякую чушь, пока проверка - нервы треплются. Однако все можно пережть и настоять на своем, но для начала нужно знать язык и очень много денег нужно иметь. Лично я не советую начинать с недвижимости. И еще раз: Если словенцы понимают, что человек с деньгами - к нему относятся как к дойной корове, а вы планируете купить дорогую недвижимость. В Рогашке все местные считают, что русские с деньгами и большими деньгами. Хорошо подумайте.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

Добрый день всем! Знаете Леля, я уже давно живу в Словении и не согласна с вашим таким негативным мнением о словенцах и их отношении к приезжим. Конечно люди разные бывают, но нельзя же всех так грести под одну гребенку. Знаете, у словенцев есть одна хорошая черта характера: если они видят, что вы трудолюбивы, цены не завышете, нормальное обслуживание и вкусная пища - наоборот с радостью идут и своим знакомым посоветуют. Словенцы вообще любят открывать для себя новые места питания. Так что вы не правы. И насчет дойной коровы не совсем точно - начинают выкачивать из вас деньги только тогда когда вы вступаете с ними в конфликт. Так что многое зависит от нас самих. Просто не стоит забывать, что мы приезжаем в эту страну и как говорится в известной поговорке:"В чужой монастырь со своим уставом не лезь".

Изображение пользователя ИринаМишаЛена.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

В Рогашке Слатина я была за последние  9 месяцев  три раза : летом, осенью, зимой. Для того , что бы присмотреться там для житья и попить минеральной воды. И скажу я вам- прислушайтесь к советам. Хорошо отдыхать , но бизнес  рисковано.  Там единственная гостильня " Бохор" пользуется популярностью и пиццу вкусную  там готовят в печи тут же при Вас. А пиццерия на территории курорта  в отеле "Слатина" закрыта. Осень-зима вообще норода нет. Да и воздух не такой приятный как летом- постоянно смог из-за задымления от отопления домов.  

Изображение пользователя Lontano.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

цитата, ИринаМишаЛена пишет:

В Рогашке Слатина я была за последние  9 месяцев  три раза : летом, осенью, зимой. Для того , что бы присмотреться там для житья и попить минеральной воды. И скажу я вам- прислушайтесь к советам. Хорошо отдыхать , но бизнес  рисковано.  Там единственная гостильня " Бохор" пользуется популярностью и пиццу вкусную  там готовят в печи тут же при Вас. А пиццерия на территории курорта  в отеле "Слатина" закрыта. Осень-зима вообще норода нет. Да и воздух не такой приятный как летом- постоянно смог из-за задымления от отопления домов.  

 

В Рогашке не одна гостильна "Бохор".......

Посетите это место еще раз. :)

например www.mturist.si/gostisce-jurg/

и много еще :)

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

Ну в Юрге точно было хорошо года полтора назад, пока его не окупировали азербайджанцы, чеченцы, дагестанцы и казахи цены стали непомерно высокие, директор ресторана (говорили туристы, которые сами  это испытали) подходит к столу шатающимся и от него сильно пахнет, когда развлекаются вышеперечисленные особи. Они его специально напаивают, а потом смеются.  Люди, которые раньше ездили туда, стали отказываться, их в другие места направляют. Евгения, вы уж извините, но человеку, который не живет или не отдыхает здесь достаточно часто, трудно определить что здесь происходит, особено когда местные видят, что у наших туристов практически не бывает мелких денег, все с пятисотками ходят, и никому не объяснишь, что удобнее крупные деньги перевозить, а не пачку мелких. А когда нашим пытаешся в чем то помочь - друзья словенцы говорят: "Молчите, не дай бог поймут, что вы русские, цена будет минимум в два раза выше".

Изображение пользователя maxim200900.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

цитата, bulgarin пишет:

цитата, maxim200900 пишет:

Ясно спасибо. Подскажите пожалуйста район рогашка слатина является удачным с точки зрения вложения в туризм.

Я нашел там недвижимость, пиццерия + 4-ро аппартаментов.

цена 750000 евро для такого предложения это дорого?

Ну и цены у вас.В Болгарии за эти деньги отели продаются сразу ПМЖ бессрочное дают.

Стига бе.

 

можно поподробнее, это как? При покупке отеля бессрочное ПМЖ?

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

Есть знакомый бизнесмен в Москве, который вложился прилично в болгарскую недвижимость, вскоре выяснилось, что она уже была продана нескольким покупателям. Теперь судится.

Изображение пользователя bulgarin.

Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

цитата, Remi пишет:

Есть знакомый бизнесмен в Москве, который вложился прилично в болгарскую недвижимость, вскоре выяснилось, что она уже была продана нескольким покупателям. Теперь судится.

Скорее всего с этой недвижемости не была снята ипотека банку и после продажи и получения денег.Здесь речь скорее о недобросовестном застройщике и посреднике релторе.Решается все очень просто.Необходимо нанять адвоката перед сделкой и получить справку в "имотном регистре о тяжести".Если все О.К,то смело кк нотариусу.

 Стига бе.