Актуальная информация по ценам на недвижимость

Добрый вечер, посмотрите здесь. Я хоть и "не местный", но это лучшее что я находил в сети: http://www.realestate-slovenia.info/index.html 

http://www.gohome.si/

Спасибо очень помогло.

Вообще как я заметил разброс цен очень большой.

Подскажите. В восточной часть страны (Морибор - Птуй - Мурско-Собота) недвижимость значительно дешевле - там и социальноэкономический уровень развития на столько же ниже или цены ближе к побережью выше из-за спекуляций? Есть ли в стране откровенно депрессивные регионы где нет работы и бинесу трудно развиваться из-за бедности населения или страна развита равномерно?

Вообще я хочу перебраться в Словению на постонное проживание. Может есть какой нибудь хороший совет о том как и где стоит покупать недвижимость в моем случае? Хотелось бы жить в частном доме как я понял это samostojna hiša - уже понемногу осваиваю язык :)

Добрый день!

Хотела ответить по поводу  регионов. Словенцы говорят, что их страна похожа по форме на ципленка. Если присмотритесь, это и правда так. Самые "депрессивные" районы будут находиться в "голове" ципленка - северо-восток страны. Самый "спящий" регион - Прекмурье. Сама живу на Птуе - работу найти очень сложно, особенно иностранцу. 

Хотя, муж говорит, Словения - слишком маленькая страна, чтобы так выбирать место жительства: Вы можете купить дом в том же Прекмурье по очень выгодной цене, а на работу просто ездить на авто в более развитую область.

Покупая дом узнайте, не является ли он исторической ценностью и какие изменения можно будет в доме произвести, а то можно купить очень дешево дом в плачевном состоянии в надежде, что ремонт обойдется недорого, а окажется, что с домом и сделать-то толком ничнего нельзя.

Еще совет: не покупать дом среди холмов, т.к. по зиме очень тяжело, а иногда и просто невозможно добраться от дома до работы и назад из-за снега и льда.

ИМХО С чего не следует начинать при переезде в Словению, так это с собственного дома. Пяток лет лучше пожить в квартирке и основательно изучить страну, законы в т.ч. требования к владельцам частных домов.  А если уж хочется жить в своём домике, то лучше сначала просто снять домик у хозяев и научиться хозяйствовать по-словенски.

Добрый день, уважаемые форумчане!

Нам очень интересна тема приобретения дома в Словении, так как планируем переезд на жительство в теплую горную местность недалеко от моря. За любую информацию по данному вопросу будем очень благодарны. Особая просьба к „Vlado“, если Вам не трудно, раскройте, пожалуйста, тему требований к владельцам частных домов. С благодарностью ждем ответа.

Добрый день,

думаю, что Oksana дала достаточно подробную информацию. Требований не много, если ваш дом не "исторический" - такие, кстати многие старые дома (60-100 лет дому). А в обычном доме вам надо после снегопада очистить пешеходный тротуар возле вашего дома, заплатить налог на землю (высчитывается раз в год, как правило в феврале-марте за текущий год). Вот вроде и все. Если решите что-то достроить у себя во дворе, то надо получать разрешение соседей (например, гараж) и если дом старый, то как правило при его ремоте необходимо сохранить внешний вид дома (форма окна и оконных рам, форма дверей...). Можно получить разрешение и на изменение внешнего вида дома, только как правило люди не идут на это потому что надо план архитектора отдавать на согласование во всевозможные структуры, а это долго и дорого.

Здравствуйте! Я живу в районе Целья,места у нас красивые.В последнее время вокруг появилось много предложений.Например,недавно меня заинтересовал дом 105 м2,правда на две семьи,но участки и входы отдельные.Ремонт,отопление, 8 соток,ровная местность(что здесь актуально),до Целье 5км,100 тыс евро. В моем селе дом новый кладка-крыша,частично окна двери(все новое),много земли 80 тыс.Год назад,когда я покупала дом,цены были существенно выше.

Что касается развитости региона,думаю,что из МС в Любляну на работу Вы не поедете.

Риэлторы-словенцы работают вяло,неспеша,среди недели до 15,в выходные вообще не работают.Мне не попался ни один энергичный.В результате все сделала сама без проблем.

Леля

Поддерживаю мнение, что лучше не покупать дом сразу, а купить какие-либо апартаменты, или квартиру, а уже потом присмотреться с выбором земли под постройку дома, именно строительство своего дома. Просто словенцы, как правило, продают старые дома, которым более тридцати лет, дома которые ремонтировать тяжко, проще снести и построить новый. Лично знаю людей которые купили так дом, вложили больше средств в ремонт, чем заплатили за дом, живут и не знают, что через максимум пять лет им предстоит еще больший ремонт по словам строителей словенцев. А хозяин проданного дома построил себе новый за эти же деньги и, как говорят местные, живет и смеется над нашим "братом". Встречаются и новые дома, конечно, но это нужно искать на месте, потом, лучше не торопиться. Мне тоже нравиться район Словении - Штаерская т.е.Целье и его окрестности. И еще я заметила, что наших хорошо обманывают, завышают цены, сами словенцы говорят, чтобы мы сами не спрашивали, и не вели переговоры по этим вопросам. Будьте аккуратнее. Будут вопросы пишите в личку.

Подскажите, плиз, реально ли арендовать квартиру в Мариборе на пару лет, и каков прайс. Есть планы по переезду с супругой, в перспективе забрать сына от первого брака. Реально понимаю, что вряд ли выйдет сразу купить квартиру, потому и спрашиваю совета.

Замечательное мнение! Именно с этого я решил начать свой путь, поэтому создал тему о строительстве домов в Словении на форуме ruslo.org: 

http://www.ruslo.org/forum/stroitelstvo-kottedzha-v-slovenii

(поиск по форуму не дал темы о стройках)

Давайте делиться опытом и хорошими советами? )))

Иногда меня догоняют умные мысли, но я быстрее.

Самый лучший сайт по недвижимости я считаю http://www.nepremicnine.net/  покупка, продажа, аренда, дома, квартиры, участки, все цены...