Строительство дома

Здравствуйте, мы планируем купить участок под строительство.

Интересует:

1) Есть ли в Словении фирмы которые продают готовые дома? Каркасные (если есть ссылку на сайт киньте)

 2) Можно ли строить дом самим? Делать все, от фундамента до внутренней отделки?

3) Сколько стоит подвести электричество? В России с этим сложно, а как обстоят дела в Словении?

Посоветуйте как лучше сделать.

Строительство дома

Неужели никто не строил домов?????

Строительство дома

Посмотрите на форуме, эта тема уже обсуждалась. Например здесь http://www.ruslo.org/forum/stroitelstvo-kottedzha-v-slovenii

 

Строительство дома

Я читала, там нет ответа на мои вопросы.

Строительство дома

Сайтов, где продают готовые дома много. Вам просто надо поискать в словенском интернете. можете попробовать вбить montažne hiše. Можно построить дом самостоятельно предоставить всю тех. документацию и проект, получить разрешение на стоительство и начинать строить. Что касается электричества, газа, канализации - многое зависит от того, где собираетесь строить. Как правило все это уже имеется недалеко и надо только подвести к дому.

Строительство дома

Пока не имеешь постоянного вида на жительство, не имеет смысла строить дом, много проблем потом возникает.

Строительство дома

Я вот читала про то что не резидет не может владедь и покупать недвижимость. Если я оформлю участок и дом на свою фирму, а через пять лет фирму закрою, если все ок получаю ПМЖ. Как потом с домом? Есть ли способ его за собой оставить? Либо после ПМЖ покупать и строить? ПМЖ дает право на покупку недвижимости?

Строительство дома

 Даете кредит фирме. покупаете участок, лучше с готовыми документами и проектом (если готовите это сами то примерно пол года - год). Далее через ту же куплю продажу покупаете обратно. Выплачиваете налоги если владели менее 20 лет (шутка). Бумажной волокиты есть у Вас но если толковый бухгалтер то многое можно "оптимизировать". Просто здешние бухгалтера очень не просто относятся к слову "оптимизация" и зачастую просто не понимают чего от них хотят.

Строительство дома

цитата, ivanivan пишет:

 Даете кредит фирме. покупаете участок, лучше с готовыми документами и проектом (если готовите это сами то примерно пол года - год). Далее через ту же куплю продажу покупаете обратно. Выплачиваете налоги если владели менее 20 лет (шутка). Бумажной волокиты есть у Вас но если толковый бухгалтер то многое можно "оптимизировать". Просто здешние бухгалтера очень не просто относятся к слову "оптимизация" и зачастую просто не понимают чего от них хотят.

Так на физ.лицо в статусе ВНЖ или ПМЖ по такой схеме можно оформить или Вы имели ввиду операцию купли-продажи уже после получения паспорта?

Строительство дома

Покупка недвижимости  иностранными гражданами возможна в Словении по принципу "взаимности", т.е. сколько словенцев купило недвижимость в России, столько и русских может купить недвижимость в Словении. Но это по теории, на практике если вы не гражданин Словении или ЕС, то недвижимость в Словении вы не можете приобрести.

Строительство дома

цитата, evgenija пишет:

Покупка недвижимости  иностранными гражданами возможна в Словении по принципу "взаимности", т.е. сколько словенцев купило недвижимость в России, столько и русских может купить недвижимость в Словении. Но это по теории, на практике если вы не гражданин Словении или ЕС, то недвижимость в Словении вы не можете приобрести.

 

Как же жить в таком случае в статусе ПМЖ? Арендовать всю жизнь?

Строительство дома

или получать гражданство

Строительство дома

цитата, evgenija пишет:

или получать гражданство

От гражданства РФ обязательно отказываться при получении гражданства РС?

Строительство дома

Если вы не получаете гражданство по кажется 13 статье (деятели культуры, спорта и т.д.), то да.

Строительство дома

А на офшор разрешается приобретение недвижимости?

Строительство дома

цитата, evgenija пишет:

Покупка недвижимости  иностранными гражданами возможна в Словении по принципу "взаимности", т.е. сколько словенцев купило недвижимость в России, столько и русских может купить недвижимость в Словении. Но это по теории, на практике если вы не гражданин Словении или ЕС, то недвижимость в Словении вы не можете приобрести.

Простите.. знаю, что об это сто раз говорилось.. но наверное потому и спрашиваю..

Разве нельзя гражданину России зарегистрировать фирму в Словении и на нее приобрести недвижимость? Ну и ВНЖ на этом же основании получить.. или что-то изменилось?

Изображение пользователя slovenec.

Строительство дома

 Ни чего не изменилось

Регистрируйте фирму и покупайте недвижимость

Изображение пользователя Центр Помощи.

Строительство дома

цитата, Frantsuzzz пишет:

зарегистрировать фирму в Словении и на нее приобрести недвижимость? Ну и ВНЖ на этом же основании получить.. 

 

Кто о чем а ванька все равно про ВНЖ.

даже если и не об этом речь. 

Строительство дома

 Только по фирме всю жизнь придется з/пл и налоги платить. Дорого получается.

Изображение пользователя Центр Помощи.

Строительство дома

цитата, Максим пишет:

Дорого получается.

Что верно то верно. Недешево.

Строительство дома

 А можно описать более или менее подробно схему покупки на фирму недвижимости (коммерческой в смысле не для жилья) ? 

Пасииииииибо!!!!!!!!

Строительство дома

цитата, Ком. отдел РУСЛО пишет:
 

Кто о чем а ванька все равно про ВНЖ.

даже если и не об этом речь. 

 

Ну а о чем еще нам говорить, не живущим в Словении?! Да и зачем недвижимость, если жить в ней нельзя будет..

Я знаю, что я очень банален в своих мыслях.. но пока не вижу другого способа поселиться в красивой законопослушной стране.

Изображение пользователя Центр Помощи.

Строительство дома

цитата, Frantsuzzz пишет:

зачем недвижимость, если жить в ней нельзя будет..

 

Найти себя в Словении - в смысле зарабатывать здесь на жизнь - очень сложно. Вновь прибывшим - практически невозможно (если не музыкант, не спортсмен или если нет мощной поддержки среди словенцев).
 

Если финансовое положение позволяет - можно конечно все порешать, только заметно дорого получается.

Ну а жить в недвижимости, имея ВНЖ или ПМЖ - почему нет? Открыл свою словенскую фирму, купил на неё недвижимость, да и живи.

Изображение пользователя Anastasia.

Строительство дома

Смысл в том, что не каждая недвижимость, которую ты планируешь купить, подойдет для оформления через фирму. Например, если у тебя некое агентство, которое предопагается прием посетителей, то потенциальный дом/квартира, в котором будете жить Вы и бегать Ваши малыши, не имея отдельного входа и приемной, не подходит.

Включив логику, можно рассуждать дальше, какие виды деятельности какой офис предполагают, и в каком их них потом можно жить.

===================================================

Люблю жизнь :)

Строительство дома

А вам не обязательно покупать данный вид недвижимости как офис, вы можете купить свою квартиру именно как служебную квартиру.

Строительство дома

звоните 030609209
любые консультации по вопросам проектирования, разрешения на строительство и собственно самого строительного процесса, все этапы пройдены лично, а также есть уже реализованные проекты

Изображение пользователя slava.

Строительство дома

 Ваши консультации бесплатны? 

Строительство дома

консультации бесплатны, но просьба звонить не ради любопытства, а решившихся на строительство, прошу понять правильно...

Изображение пользователя slava.

Строительство дома

 Ок, это правильно.

Только сейчас понял, что мы знакомы.

 

Строительство дома

цитата, projekt пишет:
звоните 030609209 любые консультации по вопросам проектирования, разрешения на строительство и собственно самого строительного процесса, все этапы пройдены лично, а также есть уже реализованные проекты

Здравствуйте! Сориентируйте, пожалуйста, по стоимости строительства. Я понимаю, что вопрос растяжимый, но что-нибудь, что давало бы представление.

Строительство дома

А если купить развалины старого дома, то потом чтобы его отремонтировать, то нужно делать проект и согласовывать его где то?

или можно без проекта и разрешений?

 

хочу все знать!!